Archive for 에스크로

HUD-1의 이해

Jul 30, 2014 No Comments by

HUD-1의 이해 주택 매매가 클로징 단계에 들어가면 부동산 중개업자는 HUD-1 결산 명세서를 준비합니다. 일반적으로HUD-1 에는 주택 매매에 관련된 모든 비용이 항목화되어 열거되어 있고, 각각의 당사자의 역할이 확인 되어 있습니다. 개요 부동산 중개업자나 에스크로 전문가는 HUD-1을 통해 고객님에게 주택 거래의 정보나 조언을 제공합니다. 고객님이 직접HUD-1의 서류를 이해하면 주택 거래의 전반적인 흐름을 알 수 있습니다. HUD-1은 일반적으로 […]

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예상 비용 명세서(GFE)의 이해

Jul 30, 2014 No Comments by

개요 부동산 정산 절차 법에는 (“RESPA”) 융자신청을 하고 3일 내에 예상 비용 명세서 (“GFE”)를 발송하도록 규정하고 있습니다. 이 명세서에는 융자 및 주택 거래와 관련하여 발생되는 모든 비용 및 수수료의 목록이 나와있습니다. GFE는 발행 후 10일 동안 유효합니다. 융자 기관은 특정 정의 된 “변동 상황”(ex: 천재지변, 전쟁, 재해, 기타 긴급상황 및 대출자의 의해 보고된 부정확 한 […]

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에스크로 란?

Jul 30, 2014 No Comments by

에스크로 란? 개요 판매인이 귀하의 오퍼를 수락하면, 주택 거래는 “에스크로”라는 단계에 들어갑니다. “에스크로”는 중립적인 제삼자를 설명하는 용어로, 부동산 구매 계약서 또는 판매 계약서에 명시된 대로 문서와 자금을 처리하고 거래 종료(또는 결제)를 위한 작업을 하는 중재 행위 입니다. 에스크로의 목적은 자금과 문서의 지급을 관리하여 부동산 거래를 촉진하는 것입니다. 중추적 역할자 구매자나 판매자가 에스크로 담당자를 선택 할 […]

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