감정사들은 전체적으로 주택관리가 잘되고 생활의 편리를 위해 화장실을 증축했을 경우 감정가격을 높여준다.   낡은 지붕 수리않고 방치하면 가치 하락 지하에 방ㆍ화장실 만들면 20% 정도 상승 비싼 홈엔터테인먼트 공간 되레 하락 원인 우리집 가격은 얼마나 될까. 홈오너가 집을 팔려고 생각한다면 주택가치부터 생각하게 된다. 리스팅을 받는 에이전트도 대략적인 주택가치를 평가하고 판매가격을 제시해야 한다. 집을 사려는 바이어도 감정가 […]

영화나 음악을 즐긴다면 집 안의 사용치 않는 공간이 있나 보고 이런 공간을 활용해 미디어 룸을 만들어 보자. 이를 위한 몇 가지 팁을 살펴보면 첫째 미디어 룸을 위한 사운드 시스템(sound system)을 생각하여 본다. 가능하다면 스피커를 천장이나 벽면에 넣어 눈에 보이는 잡다한 전기 줄들을 없애 보자. 빌트인(built-in)된 스피커들로 인해 제대로 된 입체 음향 효과를 느낌과 동시에 심미적인 […]

‘사진이 집을 판다’고 해도 될 정도로 매물사진의 중요성이 커지고 있다. 온라인 매물 사이트를 검색하다 보면 전문인에 의해 촬영된 것으로 보이는 매물사진도 전에 비해 눈에 많이 띈다. 이들 사진은 마치 모델 하우스를 연상케 하며 당장이라도 가보고 싶을 정도로 매력적이다. 사진은 매물의 첫 인상을 좌우하기 때문에 리스팅 정보 화면 왼쪽 상단에 배치되는 것이 일반적이다. 만약 사진에서‘필’을 받지 […]

전문가들에 따르면 주택가치를 잘 보존하는 최선의 방법은 사계절에 맞게 꼼꼼히 손을 봐두는 것이다.‘머니’ 매거진 최근호가 소개한 가을·겨울철 주택관리 요령을 살펴본다. 낙수 홈에 낙엽 방치 땐 엄청난 피해 볼 수도 욕조·창 틈새 점검·쥐 등 설치류 박멸 조치 필수 가을 ◇지붕 새는 곳 점검시기 캘리포니아는 겨울이 우기. 지붕의 경우 늘 상태를 체크하고 몰드나 곰팡이가 있는지 굴뚝 연결 […]

집을 팔기 전 리모델링 아이디어 II 자넷 홍의 인테리어 이야기        우리 집 인테리어에 무언가 드라마틱한 변화를 주고 싶을 때에 생각해 볼 수 있는 인테리어 데코레이팅 아이템을 고르라고 한다면 단연 홈 라이팅을 추천해 드리고 싶다. 집안으로 들어서면 제일 먼저, 들어서는 사람의 마음을 환하게 하는 것이 foyer 즉 현관 입구를 밝혀주는 조명기구가 될 것이다. […]

주택보험 가입자들“보상범위·액수 잘 몰라” 이런 경우 보장 “NO”        주택 소유자라면 누구나 가입해야 하는 보험이 바로 주택 소유주 보험이다. 대출을 통해 주택을 구입하는 경우 렌더에 의해 의무적으로 가입해야 한다. 대출이 없더라도 만에 하나 있을 피해에 대비해 가입해두는 것이 좋다. 주택 보험이 이처럼 가장 보편적인 보험 중 하나임에도 불구하고 보상 범위에 대해 이해하고 있는 […]

‘하우스 페인팅’은 우기 앞둔 가을이 적당 1978년 이전 집 수리 땐‘납성분 페인트’주의해야       낡은 페인트는 긁어내고 구멍·흠집은 때우고 칠해야 보기 좋고 오랫동안 유지돼 새로운 기운을 맞기 위해 주로 봄에 많이들 하지만 가을철 겨울 우기를 앞두고 페인트를 다시 하면 집을 보호하는 효과가 크다. 페인트를 잘 하기 위해서는 준비를 철저히 해야 한다. 페인트 작업은 사실 […]

맛깔스러운 부엌 칼라링 ? 수잔 김 의 인테리어 리포트       언젠가 학교에서 선생님이 하셨던 말씀이 기억난다. ‘세상에 예쁘지 않은 색이란 없다. 단지 색의 조화가 잘 어우러져 있지 않을 뿐이지.’ 우리 주변을 잠시 둘러 보아도 다양한 모양과 크기 디자인들의 모습이 그들이 지니고 있는 칼라로부터 먼저 눈에 띄어 들어 옴을 알 수 있다. 그 모양과 […]

주택 인테리어도 유행이 있어 마루바닥과 차고 업그레이드는 생활의 편리성때문에 꾸준한 인기를 끌고 있다.   집에도 유행이 있다. 시대에 따라 지역에 따라 뜨는 아이템이 있고 사라지는 것도 있다. 주택은 어떻게 리모델링을 하느냐에 따라 주택가치가 오르는 반면 돈을 투자해도 별로 시선을 끌지 못하는 것들도 있다. 　현장에서 뛰는 부동산 에이전트들이 말하는 인기있는 것과 인기없는 항목을 소개한다. ▶뜨는 것 […]

리모델링 무작정 하면 본전도 못 뽑는다 사전 고려해야 할 요인들       이웃집들보다 너무 튀어도 효과 반감 트렌드 따라야 리세일 밸류도 높아져 경기 안좋을 땐 시기 미루는 게 현명 부동산 시장이 침체되어 있을수록 주택을 리모델링 할 것인가에 신경을 써야한다. 집 밸류를 높이기 위해 무작정 돈을 쏟아 넣어도 투자한 액수만큼 집을 팔 때 돈을 돌려받기 […]