3차 양적완화 덕에…모기지 이자율 또 사상 최저[

모기지 이자율이 다시 사상 최저치 수준으로 내려 앉았다.

국책 모기지기관인 프레디맥의 주간 집계에 따르면 30년 고정 모기지 이자율이 평균 3.49%를 기록했다. 1주일 만에 0.06%포인트 하락한 것으로 지난 7월 기록한 사상 최저치와 같은 수치다.

재융자에 많이 사용하는 15년 고정 모기지 이자율은 2.77%까지 내렸다. 지난 주의 2.85%는 물론 이전 사상 최저치 2.80%보다 낮아진 것이다.

모기지 금리의 이같은 움직임은 지난 주 연방준비제도(Fed)의 3차 양적완화때문이다. Fed는 경기회복세가 확실해 질 때까지 매달 400억 달러 규모의 모기지담보증권(MBS)을 매입하는 등의 경기부양책을 내놓았다. 이로 인해 전반적인 금리가 낮게 유지되면서 모기지 금리도 덩달아 낮아졌다는 분석이다.

웰스파고의 마크 비트너 수석 이코노미스트는 “Fed의 조치로 향후 6~9개월간 모기지 이자율이 추가 하락할 가능성이 높다”며 “이를 통해 주택 시장이 살아나면 경기회복에도 큰 도움이 될 것”이라고 말했다.

출처 중앙일보