최소 3년 이상 거주해야 이득 사상 최저수준의 모기지 이자율. 주택가격 하락으로 미국인들의 주택구입지수 증가. 주택거래가 호황기에 비해 줄었지만 바이어가 누릴 수 있는 혜택이 좋기 때문에 바이어는 항상 대기중이다. 이들 예비 바이어들은 경기침체에 대한 우려감 때문에 주저할 뿐이다. 앞으로 가까운 시기에 주택을 구입할 생각이 있는 바이어라면 다음의 조건을 체크하고 나서 결정하는 것이 좋겠다. ▶왜 […]
이웃 사촌이라는 말이 있다. 친하게 지내는 이웃은 친척보다 더 가깝다는 뜻이다.그러나 항상 이웃과 좋은 관계를 유지하는 것은 아니다. 나무가 넘어져 피해를 입었다든가 아니면 파티 소리에 시끄러워 잠을 못 잔다든가 원인은 여러가지다.이웃과 분쟁이 생길 때 가장 좋은 방법은 대화로 해결하는 것이다. 전문가들이 전하는 흔한 분쟁과 이에 대한 해결법이다. ▶분쟁사유 -옆집 나무 줄기가 담을 넘어 왔다. 이웃집 […]
“20만달러에서 40만달러미만의 가격대에서 콘도를 찾고 있는데 지난 1월부터 오퍼만 한 열번은 쓴 것 같아요.” 이민 15년차로 약 10만달러를 은행에 넣고 있는 정모씨 부부는 집 사기가 이렇게 힘든줄 몰랐다고 한숨을 쉬었다. 글렌데일 버뱅크에서 매물을 찾고 있는 정씨부부는 “우리가 좋다고 생각하는 물건은 다른 바이어도 같은 생각을 하고 있는 것 같다”고 말했다. ▶20만달러~40만달러가 뜨겁다 첫 주택을 구입하는 사람들이 […]
미 전역 대부분의 주택시장에서 올해에 바닥을 형성할 것이라고 하는 전망이 나와 눈길을 끈다.주택전문 사이트인 질로우 닷 컴이 분석한 ‘질로우 주택가치전망’에서 거의 대부분의 지역에서 올해 주택가격이 바닥권을 형성하고 있으며, 아직 그렇지 못한 지역의 경우에도 올해내에 바닥을 칠 것이라고 예상했다.질로우사는 전망 보고서에서 “모든 경제적 측면을 살펴볼 때 1분기의 마지막 시기에 이미 봄철 매기가 시작됐음을 알리는 긍정적인 뉴스들이 […]
최근들어서 렌트 시장이 크게 개선되면서 이미 집주인 위주의 시장이 됐다는 말이 나돈지 오래다.이같은 현상을 확인해주듯 전미부동산중개인협회(NAR)은 최근 ‘상업용 부동산 공식률 개선, 렌트의 증가’ 라는 연구보고서를 통해 확인하고 있다.이 보고서에 따르면 이미 렌트 시장은 다가구 주택의 경우에 벌써 다수의 렌트건물을 소유한 ‘랜드로드 시장’(Landlord’s market)이 됐다고 평가했다.때문에 렌트시장의 공실률(Vacancy Rate)이 미 전역의 모든 지역에서 개선됐고 늘어나는 공간수요가 […]
주택매매는 전월대비 소폭감소하였으나 주택재고는 감소하였고 매매가격 역시 안정세를 나타내고 있다. 전국부동산업협회(NAR)에 따르면 3월중 기존주택매매는 448만채(연수치)로써 전월대비 2.6%가 감소했다. 다만 이는 2011년 3월중 주택매매 426만채에 비하여 5.2%가 증가한 수준이다. 시장에 매물로 나온 기존주택의 재고는 3월말현재 총 237만채로써 현재의 매매율을 감안시 공급량은 6.3개월을 나타내고 있다. 통상적으로 6개월정도의 주택공급량을 수요과 공급이 균형을 이루는 것으로 평가되고 있다는 점에서 이에 거의 […]
