올해 주택융자 업계에 적지 않은 변화가 예상된다. 모기지 금리가 오를 것으로 예측되는 가운데 모기지 대출관련 규정도 지난해에 비해 까다로워질 전망이다. 전반적으로 지난해보다 모기지 대출 수요가 감소할 것으로 예상되는 해다. 따라서 만약 올해 주택구입 계획이 있거나 재융자 계획이 있다면 지난해와 같은 전략으로는 대출이 쉽지 않겠다. 강화된 대출 규정에 맞춰 대출 신청서류를 완벽히 준비해야 원활한 모기지 […]
EZER PROPERTY MANAGEMENT,LLC EZER(A Help or Helper in Hebrew) Justin Kim Senior Vice President Tel : 610-504-2766 Fax : 856-283-3065 Web : www.ezerllc.com Email : Justin@ezerllc.com 49 S Maple Avenue, Marlton, NJ 08053
Thomas Chung Insurance & Financial Services (New Jersey) 440 Sylvan Ave. Suite 240 Englewood Cliffs, NJ 07632 NJ Phone: 201-598-5088 (Pennsylvania) 1415 S. Collegeville Rd Collegeville, PA 19426 PA Phone: 215-583-4509 FAX: 215-337-4940 tom@thomaschunginsurance.com
조재형 변호사 CHO LEGAL GROUP LLC Tel : 732-545-9600 Fax : 609-613-5611 E. jae@cholegal.com * 부동산 매매 * 사업체 매매, 리스협상 * 리쿼 라이센스 * 유언장, 위임장 * 부동산 권리 증서(Deed) 이름 변경 * 이민 (E2, EB5)
Paul Shin(신현욱) NMLS# 1082524 Tel : 732-902-2600 Ext. 104 Fax : 732-238-1142 Cell : 856-524-8950 pshin@annie-mac.com
Justin Kim 칼럼 1/01/2014 Golden Title Agency, LLC Senior Vice President. Cell 610-504-2766, E-mail : justin@goldentitleagency.com 지난 달 칼럼을 통해 HUD-1의 바이어 측의 비용을 보는 방법과 셀러, 바이어, 렌더, 크로저등 모든 관계자의 정보를 읽는 법을 알려 드렸습니다. 이번달은 Page 1의 셀러 측의 비용과 Page 2&3를 읽는 법을 알려 드리겠습니다. 셀러 측 비용인 K항 중 400으로 […]
Justin Kim 칼럼 12/01/2013 Golden Title Agency, LLC Senior Vice President. Cell 610-504-2766, E-mail : justin@goldentitleagency.com 주택 거래의 마지막 처음이자 마지막 절차로 가장 중요한 한 가지가 ‘HUD-1’로 불리는 명세서 서명 하는 것이다. 기본적으로 융자 형태와 셀러, 바이어, 해당 PROPERTY 주소, 클로징 장소, 바이어와 셀러의 주고 받는 금액, 세금, 클로징 비용, 융자비용, Realtor의 커미션등등 거래에 들어가는 […]
Justin Kim 칼럼 11/01/2013 Golden Title Agency, LLC Senior Vice President. Cell 610-504-2766, E-mail : justin@goldentitleagency.com Deed란 무엇이고 어떻게 쓰이는가? 현재 미국에서는 Deed라는 문서를 통해 소유권의 종류와 형태를 나누고 있다. Deed는 쉽게 말해 한국의 집 문서인 것이다. 집 거래가 이루어 진 후 (클로징) Deed는 Settlement Agent를 통해 준비과정을 거쳐 해당 카운티에 보내지게 된다. Recording(등기)를 […]
Justin Kim 칼럼 10/01/2013 Golden Title Agency, LLC Senior Vice President. Cell 610-504-2766, E-mail : justin@goldentitleagency.com 지난 8월Quit Claim Deed를 사용하여 명의를 빼고 넣는 것에 대하여 설명을 하였다. 그 후 많은 분들에게 전화가 오고 문의가 이어졌다. 빚을 지고 갚지 않기 위해 가지고 있는 재산에서 명의를 빼거나 가족에게 명의를 이전 하는 것이 아무런 소용이 없다는 것을 […]
Justin Kim 칼럼 09/01/2013 Golden Title Agency, LLC Senior Vice President. Cell 610-504-2766, E-mail : justin@goldentitleagency.com 집을 구입하고 재 융자를 하는 것이 한국 사람 뿐 아니라 미국 사람에게도 쉬운 일이 아니다 그 중에 가장 접근하기 쉽지 않은 것이 소유권 보험이다. 하지만 여러분들이 생각하는 만큼 소유권 보험은 어렵지는 않다. 소유권 보험은 Title Insurance라 하는데, 말 그대로 […]
