주택가격…안정세

주택가격이 안정세를  나타내고 있다. 케이스쉴러주택가격지수(S&P/Case-Shiller indexes)에 따르면 지난 4월말 20개주요도시 주택가격지수는 전월대비 1.3%가 상승했고 1년전에 비해서는 불과 1.9%가 하락한 것으로 나타났다.  주택가격은 1년전에 비해서는 하락한 상태이지만 회복세를 나타내고 있다. 20개주요도시중 10개도시의 경우 1년전에 비하여 주택가격이 올랐다.

지난 4월중 주택가격이 하락한 유일한 지역은 디트로이트로 나타나고 있다. 4월의 경우 주택매매가 활성화되는 시즌이 시작된다는 측면에서 통상적으로 주택가격이 상승세를 나타낸다. 그러나 이와 같은 계절적인 변수를 감안하더라도 20개도시중 전월대비 주택가격이 상승한 지역은 17개로 나타나고 있다.

이는 주택시장이 마침내 안정세로 접어들면서 가격도 반등할 가능성이 있다는 것을 시사해준다. 경기둔화 및 높은 실업율로 인하여 반등세는 크지 않겠지만 지속적인 회복세를 위한 기반은 마련된 것으로 판단된다.

다음은 20개주요도시의 주택가격동향이다.

Sources: S&P Indices and Fiserv