최근 주택시장에서는 두 가지 긍정적인 모습이 나타났다. 　하나는 신규주택판매가 늘어났다는 것이고, 다른 하나는 대도시 지역의 집값이 지난 4월에도 올랐다는 점이다. 　대도시 지역의 집값은 지역적인 비중이나 비교 기준 대상이 되기 때문에 어차피 주택시장의 선도 역할을 하기 마련이기에 이곳의 집값이 올랐다는 것은 앞으로 다른 지역에서도 오를 것이라는 점을 예고하는 것이다. 　스탠더드 앤드 푸어스(S&P)의 케이스 쉴러 주택지수상 지난 […]

약식 수입증명으로 주택융자가 가능했던 시절이 지난 후 지금까지 주택융자 시 가장 걸림돌이 되는 부분이 소득증명서류이다. 현재 소득이 충분하지 않은 고객들은 물론이고 현재 수입은 충분하지만 과거 2년동안의 기록이 부족한 경우도있다. 또한 실질적인 수입은 충분하여도 세금보고상 비지니스에서 손실을 기록했다면 또 문제가 된다. 오늘은 주택융자 시 수입증명이 불가능하거나 까다로운 경우에 대해서 알아보자 　고정월급 외 시간외수당, 보너스등이 있는경우 가장 […]

  “요즘 몇 년간 볼수없었던 상황” 가격 오르고 거래량도 늘어나 S&P/케이스쉴러 지수 상승세로 미국 주택시장이 회복조짐을 보이고 있다. 가격이 오르고 있는데다 거래도 증가추세다. 건설업자들은 주택을 새로 짓기 시작했다. 글로벌 금융위기 이후 미국 주택시장이 회복세를 보인다는 소식은 지난 수년간 여러번 나왔지만 상황은 번번이 ‘사실과 다른’ 것으로 드러나곤 했다. 하지만 부진을 거듭해온 주택시장이 이제야 진정으로 회생하는 모습을 […]