지난달 미국 주택거래 실적은 전월보다 3.4% 증가한 462만 가구(연율 환산 기준)를 기록했다. 이는 2010년 5월 이후 2년만에 최고 증가 폭으로, 시장 예측치 461만 가구에 비해서도 많아 주택 시장 회복 신호로 평가됐다. 압류가 감소하면서 주택 가격도 많이 올랐다. 지난달 미국의 기존 주택 거래 가격 평균은 17만7400달러로 전년 대비 10.1%나 뛰었다. 전년 동월 대비 상승률이 2006년 1월 […]
Credit 관리하기 미국에서는 개인신용정보가 경제생활에 있어서 매우 중요한 부분을 차지한다. Credit은 단순한 정보가 아니라 개인의 가치이자, 직접적인 재산이 될 수 있다. 미국의 Credit은 모든 사회기관에서 우선 순위로 참고하는 정보이며, 본인이 신용카드를 만들어 사용하는 것을 원하지 않더라도 집을 구입하거나 전기, 전화 등과 같은 서비스를 신청할 때 집 주인이나 각종 서비스 회사 등에서 신청자의 Credit 기록을 […]
페이오프(모기지 융자를 모두 갚은 상태)한 100만달러짜리 집을 소유하고 있는 손님에게 전화를 받았다. 에퀴티 100만달러 중에서 10만달러를 홈에퀴티 라인 오브 크레딧으로 뽑고 은행에 가지고 있는 15만달러를 합쳐 25만달러를 다운하고 50만달러짜리 주택을 투자용으로 사고 싶다는 것이었다. 미국생활이 20년이 넘었다는 손님은 자신은 빚지는 걸 싫어해 자동차를 구입하거나 물건을 살 때 항상 현금으로 거래했으며 크레딧 점수가 760점이 넘는다고 자랑삼아 […]
미국에서의 크레딧이란 정말 큰부분을 차지합니다. 개인의 크레딧 스코어에 따라서 금전적인 이익과 불이익을 얻을수 있는 부분이지만, 많은 한국인들이 소홀하게 관리하는 부분이기도 합니다. 융자를 받을때에도 크레딧이 좋은 사람과 안좋은 사람은 융자에 대한 이자율에서도 상당한 차이를 나타내기도 합니다. 많은분들이 크레딧에 대해서 막연한 부담감을 갖고 있는데, 크레딧을 쌓는것과 관리하는것은 그리 어려운 일이 아닙니다. 그럼 크레딧 관리에 대한 팁을 살펴보겠습니다. […]
주택 침체 최악의 시기는 이제 지나갔으며, 오는 2017년까지 집값은 계속해서 올라 이 때까지 무려 3.5%까지 연평균 인상률을 보일 것이라고 전망됐다.최근 일부 지역, 특히 워싱턴 DC 지역 등을 필두로 주택가격이 인상되고, 주택수요가 꾸준히 일어 매물부족 상태를 보이는 지역이 일부 있으나 전반적인 분위기는 아니라는 평가를 받고 있다. 그러나 일부 지역의 반전 분위기는 이제 미국 부동산 전반의 앞날 […]
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모기지 비용 계속 인상 중 패니메와 프레디맥 등 주택융자 기관과 연방주택국(FHA) 등에서는 최근들어 계속해서 융자 수수료를 올리고 있다. 이 말은 앞으로 점점 더 집을 사려는 이들이 융자하는 과정에서 더 많은 비용을 지불해야 한다는 말이다. 최근 낮은 이자율 시장에서 시간이 더 멀어질 경우 더 높은 수수료를 내야 하는 상황에 밀려나는 것을 의미한다고 전문가들은 지적한다. 지금 당장 […]
유럽부채사태…금융시장 동요…모기지이자율은 최저수준 유럽의 부채사태에 대한 우려가 확산되면서 세계증시는 폭락세를 면치 못하고 있다. 특히 스페인이 우려의 대상으로 급부상하면서 아시아증시는 크게 하락하였는데 일본의 니케이지수는 2.1%, 한국의 코스피지수는 2.7%가 폭락하였고 홍콩의 항셍지수 역시 2%, 상하이지수는 0.7%가 하락하였다. 스페인의 경우 신용평가회사인 무디스는 16개 스페인은행들의 신용등급을 하향조정하였는데 이는 스페인경제의 악화와 스페인정부의 신용도가 하락하면서 취해진 조치이다. 이와 같은 상황은 안전자산으로 […]
