‘운영 쉬운 대신 수익률은 낮다’ 박 사장은 아침 6시에 가게 문을 연다. 전날 골프를 쳐 피곤하다면 종업원에게 문을 열라고 한다. 가게 안에 현금 등록기가 없으니 금전 도난 사고는 걱정하지 않아도 된다. 요즘에는 일정 시간이 되면 가게 문이 자동적으로 열리고 닫히는 시스템이 있어 종업원 눈치를 안 봐도 된다. 직접 문을 안 여는 날에는 아침 9시경 가게에 […]

“심한 경쟁 극복이 숙제” 짧게는 10여 년 전만 해도 세탁소만한 사업체가 없었다. 1주일에 6일만 일하고 일요일과 공휴일에는 고객과 같이 쉬었다. 각박한 이민 생활이지만 토요일 저녁이나 일요일에는 가족과 같이하는 시간을 보낼 수 있었다. 대표적인 노동 집약적 업종이지만 너도나도 뛰어들었다. 필자의 통계로는 워싱턴 DC 인근의 세탁소 70% 정도는 한인들이 운영하고 있었던 것으로 기억한다. 하지만 요즘에는 재미를 본다는 […]

집 유지해온 이들, 올해가 처분 적기   주택시장이 붕괴돼 집값이 헐값이 됐을 때 일부는 압류처분되거나 숏세일로 집을 잃었지만 그렇지 않고 그대로 지니고 있던 이들도 많다. 이들은 폭락한 가격의 집을 그대로 지닌 채 모기지 상환을 꼬박꼬박 하면서 집을 유지해왔다. 일부는 주택을 처분해야 하는 상황에서도 그러지 못한 채 그대로 유지해왔던 이들도 많다. 주택시장 붕괴 당시 이처럼 집값이 […]

주택가격 올 한해 평균 5% 오른다. 올 한해 주택시장을 전망하는 시각이 지속적인 활황세냐 혹은 점진적인 상승세냐라는 엇갈리는 상황속에 미국 경제에 대해 내놓으라하는 경제학자들이 밝은 전망을 내놓아 주목을 끈다. 저명한 미국내 경제학자들은 올 한해 동안 모기지 이자율이 지난해 보여졌던 것처럼 빠르게 상승하지 않기만 한다면 상당한 활황세가 나타날 것이라고 공언하고 나선 것이다. 지난주 라스베이거스에서 개최된 국제건축업체쇼에 참석한 […]

요사이 사람들이 모이기만 하면 누군가가 말을 꺼내기 시작한다. “도통 살 만한 집이 없다면서요?” 그러면 또 “그럼 부르는 게 값이겠네요.”라고 답한다. 이러한 대화를 듣고 난 셀러는 대뜸 리스팅을 내어 놓은 에이전트한테 전화를 건다. “아니, 마켓에 팔 집이 없다는데 대체 우리집은 왜 이리 안 팔리는 거죠? 집값도 싸게 내어 놓았는데요…” 정말로 사람들 말처럼 집 공급도 달리는데 에이전트 […]

E-2 투자 비자는 미국에 상당한 액수의 투자를 하는 외국 국적 회사의 직원이나 개인투자자들을 위한 비자입니다. 한국과 미국의 투자조약에 근거를 두고 있으며, 물론 미국과 투자협정을 맺은 조약 국가들은 모두 해당이 됩니다. (본 웹사이트 E-2 비자 설명은 일반사항을 정리한 것이며, 자세한 E-2 비자에 관한 상담은 이민전문변호사들에게 의뢰하시기를 당부드립니다.) 크게 회사 차원과 개인차원으로 구분할 수 있습니다. 회사차원의 경우에는 […]

바이어들 중 융자에 대하여 세밀한 검토를 하지 않고 집을 먼저 둘러보겠다고하시는 분들이 생각보다 많다. 집을 현금으로 구매할형편이 되지 않으니 은행으로부터 자금을 융통 받아셀러에게는 현금으로 지불하는 것이니, 당연히 바이어들은 부족한 자금을 메워줄 융자에 대하여 사전에자세히 검토하고, 준비하여야 융자신청이 거절되거나,혹은 불리한 이자율 감수를 하지 않을 것이다. 자세한 사항은 융자회사로부터 듣게 되고 융자 신청절차 때 알게 되겠지만,적어도 본인이 […]

모기지 금리 움직임이 심상치 않다. 지난해 상승 기류를 탄 모기지 금리가 올해 안에 5%를 넘을 것으로 예상되는 가운데 연초에 이미 4.5%대를 돌파했다. 모기지 금리 변동에 촉각을 곤두세우는 그룹이 여럿이다. 우선 올해 주택구입 계획이 있는 바이어 그룹이 모기지 금리 추이에 가장 민감하다. 지난해 5월쯤 모기지 금리가 한차례 출렁였을 때 주택시장에서 바이어들이 대거 빠져 나간 것을 보면 […]

▶문= 주택 가격이 많이 상승했다고 하는데 그래도 지금이 집을 장만하기에 좋은 시기인가요? ▶답= 지난 2013년, 도시를 중심으로 주택의 가격 상승이 30% 이상 오른 곳이 많이 있었습니다. 도심을 중심으로 가격이 급격히 올라서 외곽으로 눈을 돌리는 구매자가 늘어 비선호 지역도 한 박자 늦게 오르기 시작하였습니다. 도심 주택 가격이 너무 상승하다 보니 호손(Hawthorne)시의 40만 달러 초반 주택가격으로 분양된 […]

2013년 계사(癸巳)년이 시작된지 어제 같은데 세월을 흘러 벌써 2014년 말의 해가 밝았다. 올해는 60년 만에 한번 오는 청마(靑馬)의 해이다. 갑오년에서 갑은 청을 뜻한다고 한다. 청마는 또한 서양에서 행운의 상징이라 전해진다. 말띠에 태어난 사람은 웅변력과 활동력이 강하며 매사에 적극적이라고 알려져있다. 2014년 모든 독자 분들에게 행운이 있기를 기원한다. 연방정부는 지난 12월 9일 연례 연방준비제도 이사회 미팅에서 양적완화축소(Tapering)를 […]