도배지는 집안 분위기를 연출하는 1순위의 시공 자재이다. 도배지는 크게 종이벽지와 실크 벽지로 나눈다. 실크벽지는 종이벽지에 비해 재료비는 1.5배정도 비싸고 인건비는 2배정도가 더 소요된다. 시공방법이 실크벽지와 종이벽지가 차이가 많이 나기 때문이다. 도배지 선택 방법과 도배지 위에 페인트를 칠하는 것이 매우 잘못된 시공이라는 점을 정리한다. 무늬에 집착 말고 전체적 색감 고려해야 돈 아끼려 벽지 위에 페인트 땐 […]

주택 구입 후 적어도 5년간 보유하라는 이야기가 있다. 주택 구입 때 소요된 비용을 회수하는데 적절한 기간이라는 것이 이유다. 특히 주택시장 침체기일 때는 적정 보유기간이 길어지기도 한다.‘재정설계협회’(FFA)가 최근 재정전문 웹진 머니랜드와 함께 개최한 부동산 재정관련 세미나에서 다뤄진 주제 중 한 가지. 이날 세미나에서 다뤄진 다른 부동산 관련 주제들과 함께 알아본다. 이자율 4%대에 대출 가능 땐 ‘현찰구매’할 […]

숏세일과 관련사기가 여전히 극성이다. 숏세일 주택 소유주가 전문 사기업자와 짜고 벌이는 신종 사기수법으로 주 피해자는 은행 측이다. 숏세일로 집을 내놓은 뒤 주택의 상품성을 떨어뜨려 최대한 낮은 가격에 공범인 허위 구입자에게 판매하는 수법이다. 터무니없이 낮은 가격에 집을 구입한 허위 구입자는 단기간 내에 또는 심지어 구입 당일 이미 정해진 바이어에게 되팔기도 한다. CNN 머니가 시장조사기관 코어로직의 자료를 […]

서브 프라임 사태 이후 크레딧 리포트의 중요성이 커졌다. 주택 대출 심사과정에서 리포트에 조그만 꼬투리라도 발견되면 이를 빌미로 대출을 거절하거나 연기시키는 은행도 많다. 크레딧 리포트가 대출 신청자의 재정 건전성을 대변하기 때문이다. 여러 대출 신청을 앞두고 크레딧 리포트를 발급 받아 점검해야 하는 것은 이미 잘 알려진 주의사항. 정부에서도 공인 웹사이트를 통해 1년에 한 차례씩 무료 리포트를 발급하도록 […]

주택시장에서 첫 주택구입자들이 설 자리가 점점 좁아지고 있다. 세금감면 등 각종 혜택은 사라진지 오래고 집을 사려고 해도 살 만한 집이 없을 뿐더러 투자자들과의 경쟁에서 밀리고 있다. 바닥권에서 꿈쩍 않는 모기지 금리가 조금이라도 오르기 전에 내 집을 장만하려는 꿈을 실현하는 길은 멀기만 하다. 가뜩이나 줄어든 주택매물 재고는 계속 감소할 것으로 보여 첫 주택구입자들에게 향후 전망은 그다지 […]

부동산 거래 성공하기 위한 타이밍 주택 시장이 살아나는 신호가 곳곳에서 감지된다. 주택 가격과 거래가 예년에 비해 전반적인 상승세를 보이고 있다. 주택 건설 업체들은 올들어 큰 폭의 수익을 기록하는 등 주택 시장 주변 여건도 크게 개선되고 있다. 주택 시장 회복 조짐이 나타나며 바이어와 셀러 간의 거래 활동은 더욱 활발해 질 것으로 기대된다. 주식 투자의 생명이 매매 […]

수많은 세월 동안 가구 디자인은어떠한 변천사를 거치면서 현재까지 흘러 왔을까를 생각해보면 현재 우리에게 친숙한 용어는 모던 디자인이 아닐까 싶다. 모던 디자인이라는 용어중 모던이라는 말이 단순한 형용사가아니라 하나의 가구 디자인의 맥락이라는점을 강조해보고자 한다. 이 모던 디자인이 어떠한 디자인의 가구 트랜드를 의미하는지 알아보고 그에따른 현재의 인태리어 디자인트랜드에 대하여 알아보도록 하겠다. 영국에서는 ‘모던 디자인은 앤티크로부터’(Modern design from antiques)라는 […]

일부 지역에서 최근까지도 신규 차압 신청이 늘고 있지만 내년부터는 차압은 감소하는 대신 숏세일 거래가 증가할 것으로 전망됐다. 신용평가기관 DBRS은 현재 부실 부동산 자산 처분수단으로 차압 대신 숏세일을 택하는 은행기관이 기록적으로 늘고 있고 이같은 추세는 내년까지 이어질 것이라는 전망 보고서를 지난 15일 발표했다. DBRS는 주택시장 침체 후 수년간 숏세일 거래 시스템이 크게 정비됐으며 내년부터는 대폭 간소화된 […]

▶문= 2년 전에 30년 모기지 론 20만달러를 4.5%이자율로 받았습니다. 집을 샀던 당시보다 연 인컴이 늘어나서 15년이나 20년 고정 이자율로 재융자를 신청하려는데 이자율과 재융자 혜택은 어떻게 되나요? ▶답= 주택 재융자 이자율이 연일 최저치를 갱신하면서 30년 고정이자율로 4.5% 모기지 론을 보유한 홈오너라면 융자금액 20만달러를 기준할 때 현재 납부하는 모기지 페이먼트보다 20년은 130달러 15년은 350달러 정도의 페이먼트 금액을 […]

허리케인 ‘샌디’로 피해를 입은 뉴욕시 주택 소유주를 위한 긴급 융자 프로그램(Emergency Repair Loan for Homeowners)이 마련됐다. 비영리단체 아주인평등회는 31일 플러싱 사무실에서 기자회견을 열고 이번 허리케인으로 주택이 침수되거나 파괴돼 긴급 복구비용이 필요한 주택 소유주를 위한 저리 융자 프로그램을 지원한다고 밝혔다. 크리스토퍼 쿠이 사무총장은 “연방재난관리청이나 보험회사로부터 피해보상을 받을 수 있지만 보상금을 수령해 실제로 집을 고치기까지 시간이 걸린다”며 […]